私募不動産ファンド事業

事業概要

「投資力」と「運用力」を活かし、不動産の投資機会を戦略的に発掘するとともに、不動産ファンドの組成・運用業務から出口戦略の立案・実行までのサービスをワンストップで提供いたします。

  1. Stage1
    アクイジション
    • ソーシング
    • 投資戦略の立案(コア型、バリューアッド型、オポチュニティ型)
    • 投資ストラクチャーの策定
    • ファイナンススキームの構築
    • マーケティング/物件評価
  2. Stage2
    期中運用
    • リーシング戦略の立案・実行
    • リノベーションプランの策定・実施
    • 運用状況の報告(レポーティング業務)
  3. Stage3
    ディスポジション
    • 出口戦略の立案・実行
    • リファイナンス等

オフィス、商業施設、住宅、ホテル並びに開発型等の多様なアセットタイプでサービスを提供します。

売買市場等

代表的な取組事例

天王洲アイル オフィスビル
天王洲アイル駅至近に位置しAクラス相当のスペックを備えたオフィスビル。エントランスホール等共用部のリニューアルを2018年に実施。
銀座 都市型商業施設
視認性の高い路面店舗区画を有する、銀座二丁目並木通りに立地するマルチテナントの都市型商業施設。
錦糸町 ホテル
錦糸町南口に至近の大手外資系ブランドのライフスタイル型ホテル。